Le fonds High Street Retail poursuit sa dynamique d’investissement

Boutique Silbon rue de Rennes, acquisition 2018 de F&A Asset Management pour High Street Retail

Accompagné par F&A Asset Management, l’OPPCI a finalisé sept acquisitions de boutiques de centre-ville ce semestre, situées dans des emplacements prime, pour un montant total de 20 M€.

Dans un marché du commerce devenu compliqué pour bon nombre d’investisseurs, le fonds High Street Retail (HSR) tire son épingle du jeu avec un premier semestre actif. Géré par Cleaveland et accompagné par F&A Asset Management, l’OPPCI a poursuivi sa stratégie d’investissement en finalisant sept acquisitions en six mois pour un montant total de 20 M€. Des opérations majoritairement réalisées en off market et auprès de privés, sélectionnées parmi quelque 250 dossiers étudiés par l’équipe de Maxime Forgeot, président-fondateur de F&A AM, depuis le début de l’année.

Ces sept investissements viennent s’ajouter à l’acquisition, en fin d’année dernière, d’un portefeuille de huit boutiques en pieds d’immeubles en région, cédé par un family office et valorisé 17 M€ (lire ci-dessous). Toutes répondent à la thèse d’investissement établie par le véhicule doté d’une capacité de 200 M€ : investir dans des boutiques de centre-ville situées sur des emplacements n°1 à Paris ou dans des villes présentant un fort potentiel. Dans son portefeuille, qui totalise à ce jour 150 M€ d’actifs, l’OPPCI compte ainsi des biens rue de Rennes et rue du 29 Juillet à Paris, rue de la Porte Dijeaux à Bordeaux, rue des Merciers à La Rochelle ou encore rue Contrescarpe à Nantes. HSR ne compte pas freiner sa dynamique d’investissement au second semestre et annonce avoir déjà signé des exclusivités de négociations ou de promesses de vente à hauteur de 15 M€.

 

Source : https://www.cfnewsimmo.net/L-actualite/Transactions/Le-fonds-High-Street-Retail-poursuit-sa-dynamique-d-investissement