Les mandats dédiés

Accompagner les investisseurs de manière personnalisée dans leur stratégie d’investissement commerce

F&A Asset Management propose de mettre son expertise en matière d’immobilier commercial au service de grands investisseurs immobiliers (institutionnels, fonds, family office, etc.) dans le cadre de leur stratégie d’investissement. Une grande importance est attachée à la proximité et au dynamisme des échanges entre F&A AM et un nombre restreint de partenaires investisseurs.

La proposition de service F&A sur l’expertise « Mandats Dédiés » peut inclure les éléments suivants :

  • Sourcing du deal, en fonction des critères d’investissements identifiés
  • Accompagnement lors de la visite de l’actif
  • Relecture et analyse des baux commerciaux
  • Pilotage des conseils (juridiques, techniques, etc.)
  • Analyse des comparables locatifs et à l’investissement
  • Formalisation du prix et rédaction de la lettre d’offre
  • Négociation des actes : promesse de vente ; vente ; baux commerciaux ; protocoles divers ; etc.
  • Analyse stratégique des opportunités de création de valeur sur la partie commerce
  • Mise en œuvre opérationnelle des scenarios de création de valeur en commerce : négociation avec les locataires ; pilotage de commercialisation ; pilotage des études techniques ; reporting régulier etc.

Ils ont fait confiance à F&A pour des mission de Mandats Dédiés :

Logo BNP Paribas Cardif
Logo Malakoff Mederic Humanis

CHIFFRES CLÉS Mandats dédiés

  • 230M€ gérés

  • 5 transactions majeures accompagnées par F&A

  • 32.000 m² sous gestion

Opérations F&A AM

Exemples d’opérations menées à bien par F&A AM dans le cadre de son expertise mandats dédiés

Acquisition et asset / property management d'un supermarché Monoprix à Paris 20ème

Au 2ème trimestre 2021, F&A a sourcé pour le compte d’un investisseur institutionnel de premier plan l’acquisition d’un supermarché Monoprix situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, proche de la station de métro Pelleport.

Après avoir réalisé les diligences d’acquisition et affiné les scenarii de création de valeur à long-terme, F&A est désormais en charge de l’asset et du property management de l’actif.

Acquisition et restructuration d'un hypermarché Géant Casino

Fin 2017, F&A a sourcé pour le compte du fonds Tristan Capital Partners une opportunité d’investissement d’un hypermarché Géant Casino à Pessac et a assuré les diligences d’acquisition.

F&A est désormais en charge de la gestion de l’actif et de la mise en œuvre de la stratégie de création de valeur déterminée avec l’investisseur.

Acquisition et création de valeur sur un immeuble prime parisien

Courant 2019, F&A a accompagné l’assureur Cardif sur les enjeux retail de l’acquisition d’un immeuble situé dans le Marais.

F&A est désormais en charge sur le long terme (4 ans min.) du pilotage de la création de valeur sur la partie commerce de l’immeuble (du sous-sol au 1er étage).

Acquisition et asset / property management d'un supermarché Monoprix à Boulogne-Billancourt

Courant 2020, F&A a sourcé pour le compte d’un investisseur institutionnel de premier plan l’acquisition d’un supermarché Monoprix situé dans le centre-ville de Boulogne-Billancourt.

Après avoir réalisé les diligences d’acquisition et affiné les scenarii de création de valeur à long-terme, F&A est désormais en charge de l’asset et du property management de l’actif.

Acquisition et asset / property management d'un portefeuille de 3 Monoprix à Paris et Nice

Courant 2020, F&A a sourcé pour le compte d’un investisseur institutionnel de premier plan l’acquisition d’un portefeuille de 3 supermarchés Monoprix situés place Blanche à Paris 9e, rue d’Alésia à Paris 14e et place Garibaldi à Nice.

Après avoir réalisé les diligences d’acquisition et affiné les scenarii de création de valeur à long-terme, F&A est désormais en charge de l’asset et du property management de l’actif.

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